Arsa

Pandemi sonrası süratle artan arsa talebi gerilemeye başladı. 2024’te konut satışları yüzde 20 artarken, büyük kısmını arsa ve tarlanın oluşturduğu konut dışı gayrimenkul satışı yüzde 8 azaldı. Uzmanlara nazaran hem müstakil mesken istediği hem de küçük birikimle yatırım hedefi arsa alımını tetiklemişti. Lakin pandemi şokunun atlatılması ve alternatif yatırımların öne çıkmasıyla arsa seçeneği popülerliğini kaybetmeye başladı.

Türkiye’de finansman kadar yatırımların önünü tıkayan bir mevzu da sanayi yeri sorunu. Kıymetli arsa fiyatları hem iş dünyasını caydıran hem de global rekabette elini zayıflatan bir öge. Türkiye’de sanayi yerlerinin metrekaresi 250 doları aşarken Avrupa’da bu sayı 15-20 dolar. Fiyatlara karşın endüstricinin arsa bulamaması da diğer bir sorun.

Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı 20 ildeki 63 arsayı satışa çıkarttı. En kıymetli arsa, 1 milyar 601 milyon TL ile İstanbul’da. Yayınlanan ilanda, peşin ödemeye yüzde 25 indirim yapılacağı ya da yüzde 25 peşinat ve 24 ay vade uygulanacağı belirtildi. Bakanlığa bağlı Kentsel Dönüşüm Başkanlığı geçtiğimiz aylarda 51 vilayetteki 607 arsayı, TOKİ de 44 vilayetteki 882 arsayı satışa çıkartmıştı.

Meta’nın kurucu Üst Yöneticisi (CEO) Mark Zuckerberg’in 2021 yılında büyük vaatlerle duyurduğu metaverse projesi ortadan geçen müddette popülaritesini büyük oranda kaybetti.

Fuzul Topraktan Yönetim Kurulu Lideri Faruk Akbal, 2024’te 1640 konut sattıklarını belirterek, “Hedefimiz; 2025’te en az 3 bin yeni konut üretmek. Önümüzdeki 5 yılda ise 10 bin konutu yatırımcılarımızla buluşturmak.” dedi.

Galatasaray Kulübü, Florya Metin Oktay Tesisleri’nin bulunduğu arazinin “arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı yöntemiyle” kıymetlendirilmesine ait ihale ilanı yayımladı.