Kira

Son periyotta artan kira fiyatları sebebiyle birtakım konut sahipleri vergiden kaçmak için kira fiyatlarının bir kısmını elden bir kısmını banka aracılığıyla almaya başladı. Birtakımı ise hiç kontrat yapmayarak konutunu boş gösteriyor. Lakin maliye grupları bu bahiste kontrollerini artırdı. Kayıt dışı ekonomiyi besleyenlere 20 milyon liraya kadar ceza kesiliyor.

Şubat ayı enflasyon dataları üzerinden yapılan hesaplamaya nazaran mart ayı için konut ve işyeri kiralarında uygulanabilecek tavan artırım oranı muhakkak oldu. Mart ayı kira artış tavanı yüzde 53,83 olarak kaydedildi.

Yanardağ hareketliliği ile gün- deme gelen Yunanistan’da Türkler bir yılda 1000 konut aldı. Golden Visa uygulamasından ötürü ilgi gören ülkede Türkler yükle, Atina, Pire ve Kiklad Adalan’na ilgi gösterdi. Öbür yandan Santorini Adası’nda yaşanan zelzeleler ve mümkün yanardağ patlamasının ülkeye olan yabancı ilgisini düşürmediği, turizm rezervasyonlarının sürdüğü belirtiliyor.

Süper Lig tarihinin rekorunu kıran Fenerbahçe’nin akabinde Galatasaray, 61.6 milyon Euro ile ikinci, Trabzonspor 33 milyon Euro ile üçüncü, Beşiktaş 27.2 milyon Euro ile üçüncü sırayı aldı. Anadolu grupları içinde en fazla harcama yapan kulüp, 3.8 milyon Euro ile Gaziantep FK oldu.

Kira geliri elde eden mülk sahipleri, 1 Mart – 2 Nisan tarihleri ortasında beyannamelerini verebilecek.

Portföyünde 12 alışveriş merkezi ile dört ofis projesi olan Rönesans Gayrimenkul Yatırım, 2024 yılında kira gelirlerini yüzde 15 artırdı. 2024 yılında porföyündeki varlıklarının değeri 123 milyar TL olan şirketin kira gelirleri 7.3 milyar TL’ye yükseldi. Rönesans Gayrimenkul Yatırım Genel Müdürü Yağmur Yaşar, “2024 beklentilerimizden daha uygun geçti. Alışveriş merkezlerimizde ciro ortağı olduğumuz perakende markalarının bunda büyük tesiri oldu. Ciro kira gelirlerimizin toplam kira gelirlerimiz içindeki hissesi da artarak yüzde 41,5 düzeylerinde seyretti” dedi.

BMD Başkanı Sinan Öncel, ocak ayında neredeyse her beş markadan dördünün hem adet satışının hem de cirosunun azaldığını bildirdi. Öncel, “Özellikle cirolardaki artışın enflasyonun altında kalması, gelir sarfiyat istikrarının giderek bozulması manasına geliyor. Kira, personellik ve genel masraflardaki yüksek oranlı artışlar ise devam ediyor.” dedi.

Kaya Çilingiroğlu’nun eski eşi Feraye Tanyolaç’ın Bebek’teki Arif Paşa Korusu’nda oturduğu daireye 11 bin lira kira vermesiyle ilgili konut sahibinin açtığı kira tespit davasında karar çıktı.

İstanbul’da ortalama aidat artırım oranı yüzde 55’e çıktı. Beşiktaş’taki bir yalı sitesi aylık 135 bin lira aidatla rekor kırdı. Aidatlar arttıkça yüksek aidat artırımlarına karşı hangi tüzel adımlar atılabilir? sorusu sorulmaya başlandı.

Son vakitlerde sayıları süratle artan lüks rezidans ve sitelerin başı, ödenmeyen aidatlar nedeniyle sıkıntıda. Mahkemelerde fahiş kira artışı ve yüksek aidat nedeniyle açılan davalar birbiriyle yarışıyor.