İzinsiz genişleme ve ek oda çalışmaları sebebiyle mühürlenen The Plaza Bodrum Otel için yeni ÇED süreci başvurusu yapıldı
Kenan GÜRBÜZ
Bodrum’un Torba Mahallesi’nde 2014 yılında Golden Savoy ismiyle faaliyete başlayan ve daha sonra Jumeirah, Paramount ve Be Premium üzere isimlerle işletilen harika lüks otelin, 2025 yılında The Plaza Bodrum ismiyle hizmet vermesi planlanıyordu.
Otel tarafından “Çevresel Tesir Değerlendirmesi (ÇED) gerekli değildir” yazısı alınmış olsa da, otelde yapılan müsaadesiz genişletme ve ek oda çalışmaları nedeniyle bu karara karşı Muğla Büyükşehir Belediyesi tarafından dava açıldı.
Açılan dava üzerine Muğla 3. Yönetim Mahkemesi yürütmeyi durdurma kararı verdi ve otel ÇED raporunun iptal edilmesi nedeniyle belediye tarafından mühürlendi.
YENİ SAHİBİ, TESİSİN TEKRAR FAALİYETE GEÇMESİ İÇİN HAREKETE GEÇTİ
Bu gelişmenin akabinde otelin yeni işletmecisi Unico Sigorta A.Ş., tesisin yine faaliyete geçmesi için adımlar attı. Bu kapsamda, müsaadesiz yapılan eklemelerle 315’e çıkarılan oda sayısı, kimi oda ve katların kapatılması ve depo alanı olarak kullanılmasıyla 243’e düşürüldü.
Daha evvel yapı kayıt evrakları iptal edilen otopark, iskele ve kıyı bölümündeki 19 adet “Maldiv ünitesi” olarak isimlendirilen localar kaldırıldı. Bu düzenlemelerin akabinde, işletmeci firma yeni bir ÇED süreci başlattı.
Bu gelişmenin akabinde bugün Etraf Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Bodrum’un Torba Mahallesi, Zeytinlikahve Mevkii, 111 ada 1 parsel, 223 ada 1 parsell mevkiindeki UNİCO SİGORTA A.Ş. tarafından yapılması planlanan Turizm Konaklama Tesisi projesi ile ilgili olarak ÇED Sürecinin başladığını duyurdu.
ÇED EVRAKINDA YER ALAN BİLGİLER
UNICO SİGORTA A.Ş. tarafından bakanlığı sunulan ÇED dosyasında proje hakkında şu bilgilere yer verildi:
“Turizm konaklama tesisi üniteleri için toplam 100.898,54 m² alan kullanılmaktadır. Alan içerisinde 75.000,10 m² yüzölçümündeki 111 ada 1 parsel ile 223 ada 1 parselin 25.898,44 m²’lik kısmı bulunmaktadır. 111 ada, 1 parselin, 49 yıl müddet ile (Mülga) Orman ve Su İşleri Bakanlığı tarafından Ufuk Turizm İşletmeleri Sanayi ve Ticaret A.Ş.’ye tahsisi yapılmıştır.
Kesin müsaade mühletinin bitişi dondurulan 4 yıl 6 ay 17 günlük müddetin de eklenmesi ile 15.06.2051 tarihi olarak belirlenmiştir. Kesin müsaade alınan taşınmaz üzerinde üst hakkı tesisi için yapılan müracaata Bakanlık oluru verilerek, 02.10.2018 tarihinde anılan taşınmaz üzerinde bağımsız ve daima nitelikte olan üst (inşaat) hakkı tesis edilmiş ve üst hakkı tapu kaydına 02/10/2018 tarih ve22296 yevmiye numarası ile şerh edilmiştir.
07.01.2020 tarihinde gayrimenkul üst hakkı Unico Sigorta A.Ş. tarafından satın alınmıştır. 111 ada, 1 numaralı parselin deniz tarafında kalan, orman alanı niteliğindeki 223 ada 1 parselin 25.898,44 m² yüzölçümündeki kısmının tahsisi için T.C. Kültür ve Turizm Bakanlığı Yatırım ve İşletmeler Genel Müdürlüğü’ne müracaat yapılmış olup ÇED Süreci sonrasında süreçler devam edebilecektir. Kamu Taşınmazlarının Turizm Yatırımlarına Tahsisi Hakkında Yönetmelik kararlarına uyulacaktır. Proje inşaat bedeli 146.928.200,00 TL’dir.”
patronlardunyasi.com
