Kira
Mülk sahibi ile kiracılar ortasında tahliye ve kira uyuşmazlıklarına ait dava süreçleri kamuoyunun gündemine gelmeye devam ediyor. Tekirdağ’da bir kişi 2 bin 500 TL’ye kiralık bir dairede otururken, mal sahibi kiracısını çıkarmak istedi. Çekilen ihtarname sonrası mesken tahliye edilmeyince mal sahibi bu kere de kirayı düşük bulduğunu münasebet göstererek dava açtı. Mahkeme evvel eksper görevlendirerek kira tespiti istedi, sonrasında ise dikkat çeken bir karar çıktı. İşte ayrıntılar…
Mülk sahibi ile kiracılar ortasında tahliye ve kira uyuşmazlıklarına ait dava süreçleri kamuoyunun gündemine gelmeye devam ediyor. Tekirdağ’da bir kişi 2 bin 500 TL’ye kiralık bir dairede otururken, mal sahibi kiracısını çıkarmak istedi. Çekilen ihtarname sonrası konut tahliye edilmeyince mal sahibi bu defa de kirayı düşük bulduğunu münasebet göstererek dava açtı. Mahkeme evvel uzman görevlendirerek kira tespiti istedi, sonrasında ise dikkat çeken bir karar çıktı. İşte ayrıntılar…
KFC ve Pizza Hut markaları için İş Besin ile mukavelesini fesheden Yum! Brands, şu anda kapalı olan 537 şubeyle ilgili harekete geçti. Türkiye’de yola kendisi devam etmeyi planlayan Amerikalı dev, gayrimenkul ve yatırım idaresi hizmeti veren Value Solution Partners’la anlaştı. Value Solution Partners, mevcut kiralama kuralları üzerinden muahedeleri devam ettirmek üzere alışveriş merkezi yatırımcılarıyla görüşmeye başladı. Fakat yatırımcılar mutabakata yanaşmıyor. Yatırımcılar evvel borçların ödenmesini sonra da kiraların artırılmasını istiyor.
Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Lideri Hakan Akçam, kira mukavelelerinin e-Devlet Kapısı üzerinden hazırlanmasına ait hizmetin bugün prestijiyle emlakçıların da kullanımına açıldığını belirterek, “Gayrimenkul sahipleri, emlak danışmanına Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün sisteminden yetki verebilecek. Emlak danışmanı da aldığı yetkiyle, kontratı kiracı adayına elektronik ortamda ulaştırabilecek” dedi.
Tekirdağ’da bir kişi dükkanı satın aldıktan sonra içindeki kiracısını çıkaramadı. Anahtarı teslim etmeyen kiracı için birinci etapta noter huzurunda ihtarname gönderilirken, süreç mahkemeye taşındı. Mahkeme şahitleri dinledikten sonra dikkat çeken bir karara imza attı.
Pandeminin tesirinin geçmesi ve azalan taleple birlikte yazlık ilçelerde konut fiyatlarının artış suratı yavaşladı. Lakin hem satış hem de kiralamada gelinen nokta bütçeleri zorluyor. Meskenlerin en kıymetli olduğu ilçe Bodrum’da ortalama metrekare satış fiyatı 220 bin TL’ye ulaşırken, yazlık villalarda haftalık kira bedeli 65 bin TL’yi buluyor. Bölgede lüks villada ise aylık kira 4.5 milyon TL’ye kadar çıkıyor. İzmir ve Antalya’nın tanınan ilçelerinde haftalık 50 bin TL’nin altına tatil meskeni bulmak güç. Kiraların görece daha uygun olduğu adresler ise Didim, Kuşadası ve Edremit.
Yazlık yerlerde, dönemlik villa ve daire kiralama fiyatı geçen yıla nazaran yüzde 30-40 arttı. Orta hâlli bir dairenin dört aylık kirası 200-300 bin lirayken, Bodrum’da villa kiralamak isteyenler 1-1,5 milyonu gözden çıkaracak.
İstanbul’un üç ana alışveriş caddesinde kiralama hacmi son 10 yılın en düşük düzeyine geriledi. Cushman & Wakefield I TR International’ın raporuna nazaran; yüksek doluluk ve hudutlu arz nedeniyle mağaza değişimleri azaldı, kiralar ise rekor düzeylerde kaldı. Kültürel aktifliklerin tesiriyle İstiklal ve Nişantaşı’nda yaya trafiği artarken, Bağdat Caddesi kentsel dönüşümün tesiriyle geriledi.
Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) Cet Yatırım, Başer Finans Faktoring, Timur Gayrimenkul, Koç Finansman ve Yapı Kredi’nin borçlanma aracı ihracı müracaatlarını onayladı.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), mart ayı enflasyon datalarını açıkladı. Datalara nazaran, 2025 yılı mart ayında Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) bir evvelki aya nazaran yüzde 2,46 olurken yıllık yüzde 38,10 olarak hesaplandı. Açıklanan bilgilere nazaran nisan ayı kira artış oranı da aşikâr oldu.