Türkler yatırımı dışarı kaydırıyor: 2024’te yurt dışından ev alımında rekor artış

Türkiye’de yerleşiklerin yurt dışından gayrimenkul alımındaki süratli artışı devam ediyor. Yükü konut olmak üzere, ocak-şubat periyodunda yurt dışından alınan gayrimenkulün fiyatı bir evvelki yıl birebir periyoda nazaran yüzde 18,43 artarak 334 milyon dolar oldu. Şubat ayı itibariyle yıllıklandırılmış fiyat da artarak 2 milyar 205 milyon dolara ulaştı. Dolar kurunun günlük bedeli üzerinden bakıldığında bu meblağların TL sözü ile son 1 yılda yurt dışından konut almak için harcanan para 83,3 milyar TL, birinci iki ayda ise 13 milyar TL oldu.

Sektör uzmanları, yurt dışında gayrimenkul alımlarının kimi ülkelerin kolay vize imkanı sağlaması, kimilerinin oturma ve uzun vadede vatandaşlık müsaadesi vermesi üzere ögeleri öne çıkarsa da Türkiye’dekine kıyasla daha ucuz konut alma imkanının öne çıktığı, bireylerin böylelikle hem mesken sahibi olma hem de yabancı para cinsinden yatırım yapmanın bir yolu olarak gördüğünü vurguluyor.

Özellikle Türkiye’de gayrimenkul fiyatlarındaki geçmiş yıllardaki şokun akabinde, yurt dışındaki fiyatlar ile Türkiye fiyatlarının görülmesi, ayrıyeten Türkiye’deki siyasi ortamın gerginleşmesiyle patlama yaşandığı vurgulanıyor. Son devirde bu gidişe Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti de tesir etmeye başladı.

Ekonomim’den Mehmet Kaya’nın haberineg nazaran, yurt dışından çabucak hemen tamamı konut olmak üzere gayrimenkul alımları yıllık bazda 2017’de 341 milyon dolar seviyesindeydi. Salgın periyodunda 200 milyon dolarlı düzeylere gerilemenin akabinde 2022’de süratli bir artışla 628 milyon dolara yükseldi. 2023’te ise adeta patlama yaşandı ve yurt dışından gayrimenkul alımı bir evvelki yıla nazaran yüzde 183,76 artarak 1 milyar 782 milyon dolara ulaştı. 2024’te de 2 milyar dolar sonu geçildi.

patronlardunyasi.com