BMD Başkanı Sinan Öncel feryat etti: Kira sorunu artık memleket meselesi
Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek’in “Kira ve eğitim kümesinde yıllık artışlar enflasyondaki düşüşü sınırlandırıyor” açıklamasına markalardan dayanak geldi.
Birleşmiş Markalar Derneği (BMD) Lideri Sinan Öncel, Bakan Şimşek’in açıklamasının, ticari alan kiralarıyla ilgili mevzuatta değişiklik yapılması istikametindeki taleplerinin haklılığını bir sefer daha ortaya koyduğunu söyledi. Markalar için kiranın en büyük iki maliyet kaleminden biri olduğunu belirten Öncel şunları söyledi:
FAHİŞ ARTIK PAREKENDE KESİMİNİN BİR NUMARALI SORUNU
“Fahiş kira artış talepleri perakende kesiminin bir numaralı sorunu olmaya devam ediyor. Zira 10 uzama yılını dolduran kontratlarda yüzde 500’e varan kira artışı talepleriyle karşılaşıyoruz. Mevcut kontratlar 10 uzama yılının sonunda mülk sahibine sebepsiz fesih hakkı tanıyor. Mülk sahibine verilen bu hak, kiracının pazarlık gücünü büsbütün ortadan kaldırıyor. Mağazanın dekorasyonu ve başka düzenlemeler için yüklü ölçüde yatırım yapan kiracı, birden fazla vakit mülk sahibinin dayattığı sayısı kabul etmek zorunda kalıyor.”
KİRA NE KADAR ARTARSA ESER MALİYETİ O KADAR ARTIYOR
“Ticari alanlardaki bütün kiracılar birebir sıkıntıyla karşı karşıya bulunuyor. Yalnızca markalara özel bir durumdan bahsetmiyoruz. Bu durum bilhassa düşük kâr marjıyla çalışan markaları ve ülke genelinde binlerce mağazası bulunan indirim marketlerini etkiliyor. Zira kira ne kadar artarsa eser ünite maliyeti de o oranda artıyor. O maliyet de eninde sonunda fiyata yansıyor, yani kira artışı, enflasyon formunda karşımıza çıkıyor. 516 üye markamızdan yüzde 91’i fahiş kira artışı taleplerinden şikâyetçi. Biz de bir yıldan uzun müddettir bu hususa dikkat çekmeye çalışıyoruz. Eylül ayında 250 üyemizin iştiraki ile yaptığımız toplantıda mevzuyu bütün boyutlarıyla ele aldık.”
MARKALARIN SORUNU DEĞİL MEMLEKET MESELESİ
“Kalıcı tahlil için mevzuatta değişiklik yapılması gerekliliği konusunda tam bir mutabakat oluştu. BMD olarak mevzuat değişikliği talebimizi ilgili bakanlıklarımıza ilettik. Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek’in açıklaması, bu hususun yalnızca markaların sorunu olmaktan çıktığını ve artık bir memleket sıkıntısı haline geldiğini gösteriyor. Münasebetiyle daha fazla gecikmeden mevzuatın gözden geçirilmesi gerektiğini düşünüyoruz.“
patronlardunyasi.com
