Daire

Aston Martin, Bugatti ve Porsche üzere lüks araba markaları hudutlarını otoyoldan öteye taşıyor. Gayrimenkul yatırımlarıyla dikkat çeken bu markalar Miami ve Dubai üzere global lüks pazarlarının kalbinde gökyüzüne yükseliyor.

Konut satışları canlansa da üretim birebir heyecana sahip değil. Ruhsat verilen bina sayısı birinci çeyrekte yüzde 21.3, daire sayısı yüzde 18.7 ve yüzölçüm yüzde 24.7 azaldı. Bu durum, kısa vadede arz problemini gündeme getirebilir.

2025 birinci çeyreğinde belediyeler tarafından toplamda 22 bin 502 binaya yapı ruhsatı verildi. Bu, son beş yılın en zayıf çeyreği olarak kaydedildi.

İstanbul’da konut fiyatlarında dalgalanma devam ederken, PD megakentteki en değerliye satışa konulan daireleri araştırdı. İstanbul’un en kıymetli 5 dairesinin ortak özelliği Beşiktaş ilçesinde bulunmaları ve Boğaz görünümüne sahip olmaları. Dairelerin fiyatları 850 milyon TL’den (22,2 milyon dolar) 680 milyon TL’ye (17,8 milyon dolar) değişiklik gösteriyor. Bu büyüklükteki paralarla Yunan adalarında villa, İspanya’nın Kanarya Adaları’nda kıyı villası, Barcelona’da lüks bir çatı katı dairesi, Toskana’da şarap bağı olan taş bir malikane, New York’ta Central Park görüntülü, ultra lüks bir daire, Miami’de okyanus görüntülü penthouse ya da Karayipler’de küçük bir özel ada satın alınabiliyor.

Fransa’da 1500 yıllık Saint-Chartier Şatosu, 3 milyon 750 bin euroya (yaklaşık 154 milyon TL) satışa sunuldu. Misal ve hatta daha yüksek fiyatlara İstanbul’da lüks ve boğaz görünümlü daireler satılıyor.

Türkiye’de sosyoekonomik değişimlerin konut dalına tesiri giderek daha bariz hale geliyor. Artan konut fiyatları ve alım gücündeki düşüş, vatandaşların daha küçük metrekareli dairelere yönelmesine neden oldu. Bunun yanı sıra, boşanma oranlarındaki artış da hane halkı yapısını değiştirdi. Konutlardaki kişi sayısı, son 18 yılda ortalama 4’ten 3’e gerilerken, dairelerin ortalama büyüklüğü ise 31 metrekarelik bir azalma göstererek 96 metrekareye düştü.

Ali Ağaoğlu 3 Mart’taki doğum günü için kendisine 74 milyonluk bir araba alınca bir defa daha gazete sayfalarını süsledi. Birbirinden lüks arabalarla dolu bir garajı olan Ali Ağaoğlu’nun armağan arşivini PD araştırdı. Ağaoğlu bir kendisine değil, herkese lüks armağanlar almış. 

Norveçli Egıl Skarbo ve Yunanistan vatandaşı Evengelia Vranaki, İstanbul’da ‘Airbnb’ uygulaması üzerinden kiraladıkları konutta doğalgazdan zehirlendi. Konut sahibine 15 yıl mahpus istemiyle dava açıldı.