Bodrum Gümüşlük’te VESA Gayrimenkul AŞ’ye ait villa projesindeki imar yolsuzluğu yargıya taşındı
Ercan İNAN
SÜS HAVUZUNDA OYUN
Muğla’nın başta Bodrum olmak üzere çabucak her ilçesinde inanılmaz bir imar rantı yaşanıyor. Lakin son günlerde Bodrum Gümüşlük’teki bir proje ile ilgili yaşanan gelişmeler ve ortaya atılan argümanlar yenir yutulur üzere değil.
Bu argümanlar o denli bir boyut kazandı ki ‘Muğla Büyükşehir’e de kayyım atanır mı?’ tartışmaları dahi yapılır hale geldi.
Bodrum Gümüşlük’te Karakaya Mahallesi 153 ada 3 parselde VESA Gayrimenkul AŞ’ye ilişkin villa projesi ile ilgili ortada çok önemli dedikodular dolaşıyor. Olay yargıya da taşınmış durumda.
Bu tezlerin en dikkat alımlı kısmı emsallerle oynanarak en az 16 villanın yordama karşıt inşa edilmesi ve haksız yarar elde edilmesi.
34 OLAN VİLLA SAYISI 50’YE ÇIKTI
İddialara nazaran projeye en fazla 34 havuzlu villa yapılabiliyordu. Lakin her konutun önünde yer alan yüzme havuzları, projede süs havuzu olarak gösterildi ve böylelikle emsal hakkı aşılmadan 16 adet ekstra villa yapılmasına ve projedeki toplam villa sayısının 50’ye çıkmasına göz yumuldu.
Yapı ruhsatı alındıktan sonra süs havuzu olarak gösterilen ve kontrol esnasında içi çakıl taşları ile doldurularak onay alması sağlanan havuzlar temizlendi ve asıl fonksiyonuna uygun hale getirildi.
Projedeki villa sayısı böylelikle bir anda 50’ye çıktı. Her bir villanın ortalama 1.5 milyon dolar satış fiyatı olduğu göz önüne alınırsa yaratılan rantın büyüklüğü 25 milyon doları buldu.
Sadece ekstra villa yapılmakla kalınmadığı, imar yolunun haksız yere sitenin içine alındığı ve birtakım villaların bahçesi olarak dizayn edildiği de öne sürüldü. Yeşil alanların müsaadesiz olarak hafriyat döküm alanına çevrildiği, alanda yer alan 152 zeytin ve 93 adet pırnal meşe ağacının söküldüğü fakat akıbetlerinin meçhul olduğu da anlaşıldı.
Bu ortada Bodrum Belediyesi ile Muğla Büyükşehir Belediyesi’nin birbirlerini yalanlayan yazışmaları da ortaya çıktı. İnşaattan çıkan hafriyatın adapsız olarak kamu alanına döküldüğü şikayetinin akabinde Bodrum Belediyesi İmardan Sorumlu Lider Yardımcısı İlknur Sefer Ülküm imzalı yanıt yazısında, inşaattan çıkan toprak ve hafriyat Büyükşehir’e ilişkin döküm alanına döküldü denildi. Fakat Büyükşehir Belediyesi adeta İlknur Sefer Ülküm’ü yalanlayarak kendi sorumluluk alanlarına dökülen rastgele bir hafriyat olmadığını belirtti.
Savcılığa ve CİMER’e yapılan şikayetlerin ardından İçişleri Bakanlığı da devreye girdi ve mevzuyu araştırması için müfettiş görevlendirildi.
Proje Uygulaması hakkında yapılan şikâyetler üzerine İçişleri Bakanlığı’nca başlatılan inceleme sürecinde; İşi mevzuata uygun hale getirebilmek için talep üzerine Bodrum Belediyesi’nin Tadilatlı Yapı Ruhsatı düzenlediği ortaya çıktı.
Bu ruhsatın mahallî seçimlerden çabucak 6 gün evvel, 21 Mart 2024 tarihinde düzenlenmiş olması, 2021 tarihli birinci yapı ruhsatının ise Bodrum Belediyesi arşivlerinde bir türlü bulunamaması dikkatli gözlerden kaçmadı.
İşte bu yüzden hususun şu an Muğla Büyükşehir Belediye Başkanı olarak görev yapan, dönemin Bodrum Belediye Başkanı Ahmet Aras’a kadar uzanabileceği belirtiliyor.
Bodrum Haber’den Mustafa Gündoğ proje ile ilgili tüm tezleri fotoğraflayarak gündeme taşırken yeniden Bodrum’la ilgili kıymetli haberlere imza atan gazeteci Tandoğan Uysal da bu savlara dikkat çekerek, kayyım sırası Ahmet Aras’a mı geliyor diye sordu.
ESKİ VEKİL DE DOSYADA
İmar planında kamuya açık olması gereken 10 metre genişliğindeki yolun, yalnızca 50 bağımsız kısmın kullanıcılarına tahsis edilerek gasp edildiğinin anlaşılmasından sonra komşu parselde mağdur olduğunu argüman eden Öztanık Otelcilik şirketi. Bodrum Cumhuriyet Başsavcılığı’na şikâyette bulundu.
Şikâyet dilekçesinde Bodrum Belediyesi vazifelilerinin misyonlarını berbata kullandığı, misyonu ihmal ettikleri savları yer aldı. Dilekçede bir öteki dikkat çeken detay ise eski bir milletvekilinin isminin da geçmesi oldu.
Savcılığa verilen şikâyet dilekçesinde pek çok defa Bodrum Belediyesi Başkanlığı üniteleri ile yapılan görüşmelerin sonuçsuz kaldığının altı çizildi. Yapılan görüşmelerde kendilerine bahsin proje sahibi şirket ile görüşülerek çözülmesi gerektiği istikametinde tavsiyeler verildiği vurguladı.
Bu projenin iş takibinin Mehmet Metiner isimli eski bir milletvekili tarafından yapıldığına dair de yeniden belediye ilgilileri tarafından kendilerine bilgi verildiği, bu yüzden şirketin korunup kollandığı, şirkete iltimas sağlandığı ve menfaat elde etme üzere durumlar oluştuğuna dair kuşkularının arttığına dikkat çekildi. Yapılacak soruşturma ile bu argümanların incelenmesi ve açığa çıkarılması istendi.
Konunun dallanıp budaklanması üzerine Bodrum Belediyesi projeyi İmar kanununa karşıtlıklardan ötürü mühürledi. Bu mühürün argümanlar yargıya taşındıktan ve soruşturma başladıktan çok sonra gelmesi de manalı bulunuyor.
Bodrum Belediyesi’nin sorumluluktan kaçınmak ve muhtemel bir suçlamada ‘Bakın biz projeyi mühürledik’ diyebilmek için bu hamleyi yaptığı öne sürülüyor.
Bu ortada mühürlenen inşaat alanında çalışmalar da son hız devam ediyor.
patronlardunyasi.com
