Konut maliyetleri artarken fiyat makası kapanıyor: Alıcılar için son fırsatlar
Geçen yılın ikinci yarısından itibaren konut satışları artmaya başladı. Farklı yatırım araçlarını seçen ya da ‘bekle- gör’ durumuna geçen konut yatırımcısı, alıma yöneldi. Son devirde bu hareketlilik akıllara ‘Fiyatlar artmaya başlayacak mı?” sorusunu getirdi. DAP Holding Yönetim Kurulu Lideri Ziya Yılmaz, artan talebin tek başına fiyat artışı münasebeti olmadığını söyledi ve yükselen inşaat maliyetlerine dikkat çekti.
FİYAT MAKASI KAPANMAK ZORUNDA
“Son 4 yıla baktığınız vakit kimi emtia kalemlerinin 18 ila 20 kat ortasında arttığını görüyoruz. Buna bir de personellik maliyetlerindeki artışı koyduğumuzda hesap çok net ortaya çıkıyor” diyen Yılmaz, “Bu açıdan bakıldığında, emtia fiyatlarındaki artış, konut fiyatlarına yansımadı. Bu makas eninde sonunda kapanmak zorunda. Özetle konut alıcısının bu durumu düzgün tahlil edip fırsatları düzgün değerlendirmesi lazım. Devam eden projelere gerçek maliyet artışı yapılmadı lakin yeni projeler yeni maliyetle satışa çıkacak. Konutta kaçınılmayacak bir fırsat fiyat periyodunun içindeyiz” ifadelerini kullandı.
Hürriyet’ten Gülistan Alagöz’ün haberine nazaran, Emlak Konut GYO öncülüğünde başlatılan kampanyanın konut yatırımını erteleyenler ve yararlı yatırım yapmak isteyenler için büyük fırsat sunduğunu belirten Ziya Yılmaz, “Bazı periyotlar konut alıcısı dönemsel olarak talebi erteliyor. Lakin her erteleme sonrasında satışlar tekrar önemli manada artıyor. Son 6 aydır bu devirdeyiz. Kampanya da bu hareketliliği destekleyecek.
PEŞİNATSIZ, 120 AY VADELİ KAMPANYA
Biz de DAP Yeni Levent projesi ile kampanyaya dahil olduk. Kampanya sayesinde DAP projelerinde birinci defa 120 ay vade ile peşinatsız alım imkânı sunuluyor” dedi. Yeni Levent projesinin toplam 1.019 bağımsız kısma sahip, iki etaptan oluştuğunu belirten
Yılmaz, “İlk etapta bulunan 448 bağımsız kısmın teslimlerini yapmaya başladık. İkinci etabın inşaatı da tıpkı süratle devam ediyor” diye konuştu.
23 Mart’a kadar sürecek olan kampanyada 3 seçenek yer alıyor: “Peşinatsız yüzde 0.99 vade farkı ile 60 ay vade’, ‘bir yıl ödemesiz yüzde 1.29 vade farkı ile 60 ay vade’ ve ‘leasing modeli ile 1.89’dan başlayan oranlar ve 120 aya varan vade.’ Ayrıyeten DAP bünyesinde peşinatsız ve vade farksız 24 ay vade seçeneği de sunuluyor.
patronlardunyasi.com
